ВАЖНО! Изменение размеров государственных пошлин по услугам Росреестра!

Информируем Вас о том, что 22.11.2014 в законную силу вступил Федеральный закон от 22.10.2014 № 312-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее - Закон о внесении изменений).

В соответствии с пп. «б», «в» п. 2 ст. 1 Закона о внесении изменений гш. 28 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) изложен в следующей редакции:

«28) за государственную регистрацию, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 61 настоящего пункта, ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество:

для физических лиц - 1 000 рублей;

для организаций - 4 000 рублей;».

Также пп. «в» п. 2 ст. 1 Закона о внесении изменений НК РФ дополнен пп. 28.1 п. 1 ст. 333,33 НК РФ следующего содержания:

«28.1) за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке:

для физических лиц - 200 рублей;

для организаций - 600 рублей.

В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия,  предусмотренные  подпунктом  28  настоящего  пункта и

пункта и настоящим подпунктом, взимается в размерах, установленных для физических лиц;».

В соответствии с п. 2 ст. 333.18 НК РФ в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 НК РФ, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Учитывая вышеизложенное, государственная пошлина за государственную регистрацию, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных «. пп. 61 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, ипотеки, включая внесение в Единый государственный

реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество уплачивается плательщиками в равных долях в размере, установленном пп. 28 п. 1 ст. 333.33 НК РФ,

Так, например, в случае обращения за государственной регистрацией обременения прав на недвижимое имущество на основании договора об ипотеки:

- физического лица и юридического лица государственная пошлина уплачивается в размере 1000 рублей (по 500 рублей для каждой из сторон);

- двух юридических лиц, государственная пошлина уплачивается в размере 4000 рублей (по 2000 рублей для каждой из сторон).

Государственная пошлина за внесение изменений в записи ЕГРП в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке уплачивается плательщиками в равных долях в размере, установленном пп. 28.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.

Так, например, в случае обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлениями о внесении изменений в регистрационную запись об ипотеке на основании соглашения об изменении договора об ипотеке:

- физического лица и юридического лица, государственная пошлина уплачивается в размере 200 рублей (по 100 рублей для каждой из сторон);

- двух юридических лиц, государственная пошлина уплачивается в размере 600 рублей (по 300 рублей для каждой из сторон).

Обращаем Ваше внимание на то, что положения пп. 28, 28.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ подлежат применению к заявлениям, поступившим с 22.11.2014.

При этом излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в порядке, предусмотренном ст. 333.40 НК РФ.